Wohnung 3 Schlafzimmer

Suchen Sie eine Immobilie mit großzügigen Flächen, strategischer Lage und Wertsteigerungspotenzial?

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Queluz, gelegen an der Avenida Dr. Miguel Bombarda, bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit großzügigen Flächen, zentraler Lage und Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung suchen.
Mit ca. 140 m² Bruttobaufläche verfügt die Immobilie über eine auf dem Wohnungsmarkt gefragte Aufteilung:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Aufzug
• Privater Stellplatz mit 20 m²
• Großzügige Räume und funktionale Raumaufteilung

Eine Gelegenheit, Wert zu schaffen
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, gezielt in die Immobilie zu investieren, ihren Wert zu steigern und sie an die Anforderungen des aktuellen Marktes anzupassen.
Die großzügige Wohnfläche und die 3-Zimmer-Aufteilung ermöglichen verschiedene Investitionsstrategien, beispielsweise eine Renovierung mit anschließender Vermietung oder einem späteren Verkauf. Dies hängt selbstverständlich von einer vorherigen Analyse der Renovierungskosten und der jeweiligen Marktbedingungen ab.
Der private Stellplatz mit 20 m² stellt einen wichtigen zusätzlichen Vorteil dar, insbesondere in einem städtischen Umfeld, in dem Parkmöglichkeiten ein entscheidendes Kriterium für Käufer und Mieter sein können.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Die Immobilie befindet sich an der Avenida Dr. Miguel Bombarda in Queluz und profitiert von einer etablierten Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen.
Auch die Nähe zum Bahnhof Queluz-Belas ist ein wesentlicher Vorteil. Von hier besteht eine gute Anbindung an das Bahnnetz und somit eine praktische Verbindung nach Lissabon und in die umliegenden Orte.
Die Kombination aus 3-Zimmer-Aufteilung, großzügigen Flächen, privatem Stellplatz und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie für verschiedene Zielgruppen auf dem Wohnungsmarkt interessant.
Eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung
Für Investoren liegt das wesentliche Potenzial dieser Wohnung in der Möglichkeit, eine Immobilie mit großzügiger Fläche zu erwerben, sie marktgerecht zu renovieren und anschließend neu zu positionieren.
Bei der Investitionsanalyse sollten insbesondere folgende Faktoren berücksichtigt werden:
Kaufpreis + Renovierungskosten + Nebenkosten + potenzieller Wert nach der Renovierung bzw. erwartbare Mieteinnahmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Queluz suchen, die sich renovieren und wertsteigernd entwickeln lässt, verdient diese 3-Zimmer-Wohnung Ihre Aufmerksamkeit.
📍 Queluz | Avenida Dr. Miguel Bombarda

• 3-Zimmer-Wohnung | ca. 140 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Privater Stellplatz mit 20 m²
• Aufzug
• Balkone
• Renovierungsbedürftig

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Besichtigen Sie die Immobilie persönlich und überzeugen Sie sich von ihrem Potenzial als Investitionsobjekt.
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Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht verbindlich. Sie ersetzen nicht die Prüfung und Bestätigung der Angaben vor Ort sowie durch das Immobilienunternehmen.