Apartamento T3

Procura um imóvel com dimensão, localização estratégica e potencial de valorização?

Este apartamento T3 em Queluz, situado na Avenida Dr. Miguel Bombarda, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com boas áreas, localização central e margem para valorização através de remodelação.

Com cerca de 140 m² de área bruta de construção, o imóvel dispõe de uma configuração muito procurada no mercado residencial, composta por:

• 3 quartos
• 2 casas de banho
• Varanda
• Elevador
• Estacionamento com 20 m²
• Áreas generosas e distribuição funcional

Uma oportunidade para criar valor
O apartamento necessita de obras de recuperação, permitindo uma intervenção direcionada para a valorização do imóvel e para a sua adaptação ao perfil de procura pretendido.

A dimensão das áreas e a tipologia T3 permitem equacionar diferentes estratégias de investimento, nomeadamente remodelação e posterior colocação no mercado de arrendamento ou revenda, sempre sujeita à análise dos custos de intervenção e das condições de mercado no momento.

O estacionamento privativo de 20 m² constitui uma mais-valia relevante, sobretudo numa zona urbana onde este tipo de espaço pode representar um fator diferenciador na procura.
Localização com acesso a comércio, serviços e transportes

Localizado na Avenida Dr. Miguel Bombarda, em Queluz, o imóvel beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e equipamentos diversos.

A proximidade da Estação de Queluz-Belas constitui igualmente um importante ponto diferenciador, permitindo acesso à rede ferroviária e facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades.

A combinação entre tipologia T3, áreas generosas, estacionamento e proximidade de transportes torna este imóvel particularmente interessante para diferentes perfis de procura residencial.

Um imóvel para investir e transformar
Para o investidor, o principal potencial deste apartamento está precisamente na possibilidade de adquirir um imóvel com uma área significativa, realizar uma remodelação adequada ao mercado e reposicioná-lo, aproveitando as características que já possui.

É uma oportunidade que merece uma análise cuidada considerando:
valor de aquisição + investimento em obras + custos associados + valor potencial após remodelação ou rendimento expectável em arrendamento.

Se procura um imóvel em Queluz para reabilitar e criar valor, este T3 merece ser analisado.
Queluz | Avenida Dr. Miguel Bombarda

• T3 | ~140 m²
•  3 quartos
• 2 casas de banho
• Estacionamento de 20 m²
• Elevador
• Varandas
• Necessita de remodelação

Agende a sua visita e venha avaliar pessoalmente o potencial deste investimento.

Conte ainda com acompanhamento no processo de financiamento através da MaxFinance, intermediário de crédito certificado e registado no Banco de Portugal sob o n.º 0005974.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.