Haus 5+ 3/2 Schlafzimmer

2 Häuser zum Verkauf in Rio de Mouro

Wo Geschichte auf zeitgenössischen Luxus trifft
In Rio de Mouro befindet sich eine Immobilie, die das Gewöhnliche übertrifft — von außen diskret, im Inneren absolut überraschend.

Ein ehemaliger lokaler Markt, der bereits vor 1951 existierte und dessen ursprüngliche Fassade erhalten blieb, erstrahlt heute als zeitgenössische Luxusresidenz, in der die Vergangenheit nicht ausgelöscht wurde — sie wurde respektiert und aufgewertet.

Auf einem privaten Grundstück von 1.240 m² gelegen, stellt dieses Anwesen mit zwei unabhängigen Häusern ein seltenes Gleichgewicht zwischen architektonischem Erbe und strukturellem Komfort auf höchstem Niveau dar.
Dies ist nicht nur ein Haus.
Es ist eine Identität.
Es ist eine architektonische Erzählung.
DAS HAUPTHAUS

Authentizität. Struktur. Absoluter Komfort
Beim Betreten spürt man sofort die Solidität. Der Terrakotta-Mosaikboden verleiht dem Raum Textur und Charakter.

Der Kamin und die Tische im Wohnzimmer, gefertigt aus Pedra Verde aus Viana do Alentejo, treten als skulpturale Elemente mit markanter Präsenz hervor — edle Materialien, die dem Raum Würde, Zeitlosigkeit und Identität verleihen.
Der Wintergarten ist ein lichtdurchfluteter Rückzugsort im Inneren des Hauses. Sonnendurchflutet öffnet er sich zu einem Panoramablick, der den Blick in die Ferne trägt und die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich subtil auflöst.
Es ist der Ort für ruhige Morgen mit einem Buch.
Nachmittage begleitet von Musik.
Die Stille, die Geborgenheit schenkt.
Hier drängt sich Luxus nicht auf.
Er offenbart sich im Licht. In der Aussicht. In der entschleunigten Zeit.
Struktureller Komfort
Das gesamte Haus verfügt über eine wassergeführte Fußbodenheizung, ergänzt durch Zentralheizung, die das ganze Jahr über eine gleichmäßige und angenehme Temperatur gewährleistet.
Ein leiser, konstanter und anspruchsvoller Komfort.
Die technische Infrastruktur zeigt ein selten hohes Qualitätsniveau:

• Wassertank mit einer Kapazität von 3.000 Litern
• Warmwasserspeicher mit 500 Litern
• Organisierter Technikbereich
• Solarpaneele

Diskrete, aber wesentliche Elemente, die Autonomie, Effizienz und echte Lebensqualität gewährleisten.
Hier ist Luxus strukturell.

Miele-Küche — Präzision und Eleganz
Die Küche, vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten, steht für Exzellenz und technische Kohärenz.
Zwei Kochsysteme — Gas und elektrisch — bieten maximale Vielseitigkeit.

Die schwenkbare Dunstabzugshaube passt sich intelligent der Art des Kochens an.

Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle derselben Marke unterstreichen die Einheitlichkeit und Qualität der Ausstattung.

Die großzügige Speisekammer mit mehreren Stromanschlüssen ermöglicht eine funktionale und diskrete Organisation.
Kochen ist hier ein Erlebnis, keine Routine.

Schlafzimmer — Privatsphäre und Eleganz
Im Erdgeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, eines davon als Suite.

Eines der Schlafzimmer zeichnet sich durch direkten Zugang zum Innenpool aus — ein architektonisches Privileg für diejenigen, die Wohlbefinden und Exklusivität schätzen.
Der Massivholzboden verleiht Wärme und Raffinesse und verstärkt das Gefühl von Solidität, das das gesamte Haus prägt.

Massivholztüren und -rahmen sowie die Treppe zum Obergeschoss zeugen von sorgfältiger Bauqualität — Details, die strukturelle Qualität und Beständigkeit ausdrücken.
Im Wohnzimmer unterstreichen der edle Holztisch (Sicópira) und der eingebaute Massivholzschrank aus Eiche diese Sprache der Authentizität.
Hier ist Holz nicht dekorativ.
Es ist lebendige Materie.
Es ist ein Erbe.
Im Esszimmer können Mahlzeiten an einem Marmortisch aus Estremoz genossen werden.

OBERGESCHOSS — Großzügigkeit und Vielseitigkeit
Der Dachboden wurde als zeitgenössische Erweiterung des Hauses neu interpretiert.

Zwei große Räume mit hoher Deckenhöhe bieten Großzügigkeit und Flexibilität.

Einer dieser Bereiche dient derzeit als großzügige Suite, die Ruhebereich, Stauraum und ein privates Fitnessstudio integriert.
Der zweite Bereich bietet weiterhin umfangreiche Lagermöglichkeiten und Potenzial für zukünftige Anpassungen.

Die Empore (Mezzanin) fügt eine zusätzliche Dimension hinzu — ideal für eine Bibliothek, ein Büro oder einen Freizeitbereich.
Ein erhöhter, lichtdurchfluteter und ruhiger Ort.
Dieses Geschoss steht für architektonische Freiheit.

KELLER — Das funktionale Zentrum
Der Keller offenbart die unsichtbare Struktur, die die Residenz trägt.

• Weinkeller
• Waschküche mit direktem Zugang zum Obergeschoss
• Große Lagerräume
• Technikbereich mit Maschinen und Wassertanks
• Bereich für Werkzeuge

Mehr als nur Unterstützung — es ist strategische Organisation.

Badezimmer — Bewahrter Charakter
Die Badezimmer bewahren eine klassische, vintage-inspirierte Ästhetik, mit keramischen Wandverkleidungen mit Blumenmustern und warmen Farbtönen, die eine einladende und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Die eingebaute Badewanne und die in die Fliesen integrierten Duschbereiche laden zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens ein.
Es sind Räume mit Persönlichkeit — im Einklang mit der Geschichte der Immobilie.
Privater Wellnessbereich

• Überdachter Naturpool, ganzjährig nutzbar
• Sauna mit heißen Steinen für ein tief entspannendes Ritual

Hier ist Luxus sinnlich.
Er ist Stille.
Er ist Wasser.
Er ist Selbstfürsorge im eigenen Zuhause.
DAS ZWEITE HAUS
Elegante Unabhängigkeit mit strategischem Potenzial
Vollständig autonom und auf zwei unabhängige Ebenen verteilt.
Keller — Vollständige T2-Wohnung

• Küche
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster

Erdgeschoss — Unabhängige T2

• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Flur
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei Balkone

Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, die thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.
Ermöglicht:

• Gäste mit vollständiger Privatsphäre zu empfangen
• Ein Gästehaus einzurichten
• Eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln
• Ein Boutique-B&B oder Premium-Kurzzeitvermietung zu betreiben
• Zusätzliche Einnahmen zu generieren

Vielseitigkeit ist Luxus.
Außenbereich — Natürlicher Rückzugsort

• Geräumige Garage
• Gewächshaus mit Anbaupotenzial
• Garten, umgeben von alten Bäumen, die natürliche Privatsphäre und Ruhe gewährleisten

Ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.
Immobilien mit dieser Geschichte, Größe und Vielseitigkeit erscheinen selten auf dem Markt.
Dies ist eine Residenz für diejenigen, die Erbe, Struktur und Potenzial schätzen — sei es als Familienhaus, privater Rückzugsort oder strategische Investition mit hoher Positionierung.
Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie persönlich eine Immobilie, die sich durch ihre einzigartige Identität und ihren Charakter auszeichnet.
Falls erforderlich, bieten wir Finanzierungsunterstützung mit persönlicher Begleitung über MaxFinance, zertifizierte Kreditvermittler, registriert bei der Bank von Portugal unter der Nummer 0005974.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres privaten Besichtigungstermins.
Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses mit Professionalität, Diskretion und Engagement.

Virtuelle Besichtigung – Haus 1: Casas Impacto - Moradia Rinchoa
Virtuelle Besichtigung – Haus 2: Casas Impacto - Moradia 2 - Piso 0

Hinweis:
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzen nicht die Bestätigung der Daten bei der Immobilienagentur sowie vor Ort.